重慶：放寬公積金提取條件！

　　11月7日，重慶市發展改革委、市商務委、市市場監管局等8部門聯合印發《進一步清理消費領域限制性舉措持續擴大消費若干措施》，共6個部分、18條舉措。

　　其中全款購房公積金提取條件放寬

　　將優化購買存量住房的公積金提取方式，放寬全款購房的公積金提取條件。

　　比如，職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房的，可自購房之日起滿半年后每年提取一次住房公積金，提取辦理時限由兩年放寬至五年，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母，合計提取金額不超過購房總價款。

　　一、提取條件

　　（一）2025年11月5日及以前，職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬（配偶、子女、本人父母）均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款。

　　1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起滿半年后、2年內的；尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起滿半年后、2年內提取。

　　2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起滿半年后、2年內的。

　　3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）或取得房屋所有權證之日起滿半年后、2年內的。

　　4.購買拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起滿半年后、2年內的。

　　5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起滿半年后、2年內的。

　　（二）2025年11月6日起，職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工、配偶、子女以及職工與配偶雙方父母均可每人每年提取一次住房公積金，每人累計提取不超過5次，合計提取金額不超過購房總價款。

　　1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起滿半年后、5年內的；尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起滿半年后、5年內提取。

　　2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起滿半年后、5年內的。

　　3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）或取得房屋所有權證之日起滿半年后、5年內的。

　　4.購買拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起滿半年后、5年內的。

　　5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起滿半年后、5年內的。

　　二、辦理方式

　　（一）線上辦理。已開通全款購房在線提取并申報婚姻信息的職工，可通過重慶市住房公積金微信小程序、渝快辦、個人網廳等線上渠道，自助辦理全款購房提取，繳存人無須提供任何材料；

　　（二）線下辦理。繳存人除通過線上渠道辦理全款購房提取外，也可通過臨柜方式申請辦理，并提供身份證件、結婚證（單身聲明）等婚姻證明材料原件（婚姻信息已成功申報且未發生變更的，無須提供婚姻證明材料），及以下證明材料的原件：

　　1.購買我市新建商品住房的，須提供：

　　（1）房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同；

　　2.異地全款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市新建商品住房以及四川省行政區域內新建商品住房的，須提供：

　　（1）房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》；

　　（2）增值稅發票。

　　（3）外地戶口證明。

　　3.購買我市二手房的，須提供：

　　（1）房屋所有權證；

　　（2）增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

　　4.異地全款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市二手房以及四川省行政區域內二手房的，須提供：

　　（1）房屋所有權證；

　　（2）增值稅發票。

　　（3）外地戶口證明。

　　5.購買我市房改房的，須提供房改房購房合同（協議）、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

　　6.異地全款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市房改房以及四川省行政區域內房改房的，須提供房改房購房合同（協議）、房屋所有權證或房改房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據、外地戶口證明。

　　7.購買我市拆遷安置房的，須提供房屋所有權證、拆遷安置協議、繳款收據或契稅完稅憑證；尚未取得房屋所有權證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

　　8.異地全款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市拆遷安置房以及四川省行政區域內拆遷安置房的，須提供房屋所有權證、拆遷安置協議、繳款收據或契稅完稅憑證、外地戶口證明；尚未取得房屋所有權證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

　　9.購買我市拍賣房的，須提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證。

　　10.異地全款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市拍賣房以及四川省行政區域內拍賣房的，須提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證、外地戶口證明。

　　11.購買我市保障性住房的，須提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協議）、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據。

　　12.異地全款購買戶籍所在地的市、縣或省會城市保障性住房以及四川省行政區域內保障性住房的，須提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協議）、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的準購證明文件、購房款發票或收據、外地戶口證明。

　　直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的,首次提取時除提供以上證明材料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

　　三、注意事項

　　1.職工申請以全款購房條件辦理提取的，不得以職工配偶名義使用同一住房重復辦理提取。

　　2.職工及配偶存在尚未結清的住房公積金貸款的，在貸款結清前，提取住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息，職工退休、死亡等銷戶型提取除外。

　　3.職工及其配偶在一年內發生全款購房、償還商業貸款、租賃住房、城鎮老舊小區自住住房加裝電梯等多項住房消費行為的，可就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。

　　4.職工存在違規提取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業務，向職工工作單位通報，追回違規提取資金，自發現違法違規行為之日起取消職工1年至5年內提取住房公積金及申請住房公積金個人住房貸款資格，并納入征信系統，將相關信息依法向社會公開；對協助造假的機構和人員，涉嫌構成犯罪的，移交司法機關依法處理。

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