受社保1改3傳聞影響 深圳二手房成交量上升

　　隨著春節前后“深圳即將出臺調控政策抑制樓市過熱”傳聞的增多，深圳二手房市場在春節假期后的第一個工作周便迅速回暖。根據深圳中原地產和深圳鏈家統計顯示，春節后深圳二手房新增購房需求相較于節前增長了超五成，甚至接近了1月下旬較為活躍的市場水平。上周全市二手房共成交1450套，環比春節假期成交套數和成交面積均漲了24倍以上。

　　“春節前就有傳聞說節后非深戶購房，社保要一年改三年，很多非深戶購房者節后都在抓緊時間看房、選房。”昨日，寶安區中介店鋪經理朱先生告訴記者，春節前后的樓市調控傳聞讓不少非深戶置業者加快了購房的步伐。

　　在寶安區西鄉街道一中介店鋪，陳女士告訴記者，她目前是非深戶，社保剛交了一年半，因在網上看到“非深戶購房，社保要一年改三年”的傳聞，就特意來中介店鋪詢問一下。陳女士表示，她原本計劃今年年底購房，但要是這項針對非深戶的購房政策傳聞坐實，她將把購房計劃提前。

　　由于節后二手房新增購房需求的增加，節前略有下降的二手房報價也逐漸出現上調。據深圳中原地產的統計，節后深圳二手房業主報價維持堅挺狀態，全市共13個板塊出現二手房報價上調。

　　從各熱點片區來看，上步南片區、福田南中心片區二手房報價上調幅度在10%以上；名校聚集的百花片區二手房報價上調了9%；南山區、羅湖區二手房上調幅度略小，在0.6%~2.4%之間。

　　然而，在2016年初報價上調較大的龍崗橫崗片區，節后業主暫時下調了報價。此外，白沙嶺、坂田以及寶安北三個板塊仍持續節前的下調趨勢。總體來看，全市二手房報價平均上調幅度為1.5%，大致回到1月底水平。

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