你以為僅僅是這點(diǎn)變化嗎？當(dāng)然不！

　　是全國的公積金都可以在惠州貸款買房！

　　住房公積金異地貸款全面放開終于落地。昨日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于異地繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》（以下簡稱 《通知》），自12月23日起，惠州戶籍但在異地工作繳存公積金的市民，在惠州購房可申請(qǐng)公積金貸款。此前，惠州異地貸款對(duì)象只限于除深圳外珠三角其他7市，如今放開后擴(kuò)至全國范圍。

　以下是最新解讀，必須看看！

　　連續(xù)足額繳存滿1年且信用狀況良好市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，異地繳存的職工欲在惠州申請(qǐng)公積金貸款，需符合 《惠州市住房公積金貸款辦法》第八條規(guī)定，即按月足額繳存公積金達(dá)到規(guī)定時(shí)限且繼續(xù)正常繳存，目前，規(guī)定時(shí)限為連續(xù)足額繳存滿1年。另外，還包括信用狀況良好，無尚未還清的公積金貸款，具備償還貸款本息的能力等。

　　不得用于建造翻建、大修自住房

　　根據(jù)《通知》，異地貸款僅適用于職工在惠州購買自住住房，這具體指的是預(yù)售商品房、確權(quán)房（現(xiàn)房）、二手房。建造、翻建、大修自住房，以及商轉(zhuǎn)公等用途不能在惠州市申請(qǐng)公積金貸款。

　　貸款額度利率與惠州職工相同申請(qǐng)辦理異地貸款的職工享受的貸款額度、利率與惠州市職工相同。也就是說，無論其在深圳繳存公積金，還是在長沙繳存公積金，其在惠州申請(qǐng)公積金貸款的額度是，夫妻雙方共同貸款的最高額度是50萬元，單一職工貸款最高額度為30萬元。以家庭為單位購買首套房，貸款首付比例低至20%，二套房首付比例為40%。誰都可以申請(qǐng)？有惠州戶籍才可申請(qǐng)需要注意的是，如果夫妻雙方均在異地繳存公積金，但只有一方是惠州戶籍，則只有惠州戶籍的一方才可申請(qǐng)公積金貸款。這一點(diǎn)與此前珠三角8市互貸不同，8市互貸時(shí)，只要一方是惠州戶籍，雙方都可以共同申請(qǐng)公積金貸款。該中心相關(guān)科室負(fù)責(zé)人稱，此條是根據(jù)上級(jí)文件規(guī)定，因其明確規(guī)定是“本人在戶籍所在地購房”。

　　需要準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)材料

　　根據(jù)《通知》，異地貸款時(shí)，除需提交按惠州市住房公積金管理中心規(guī)定的相應(yīng)材料外（回復(fù)“公積金貸款”查詢貸款所需材料），還須提交職工繳存公積金所在地的住房公積金管理中心出具的 《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　異地繳存職工貸款的申請(qǐng)、受理、審批、發(fā)放等各環(huán)節(jié)，按照《惠州市住房公積金貸款辦法》相關(guān)規(guī)定辦理，即除需增加職工繳存公積金所在地的住房公積金管理中心出具的 《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》外，其他程序與本地職工申請(qǐng)住房公積金貸款一致。