住房公積金異地貸款全面放開(kāi)終于落地。昨日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于異地繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱 《通知》），自12月23日起，惠州戶籍但在異地工作繳存公積金的市民，在惠州購(gòu)房可申請(qǐng)公積金貸款。此前，惠州異地貸款對(duì)象只限于除深圳外珠三角其他7市，如今放開(kāi)后擴(kuò)至全國(guó)范圍。

異地貸款終于落地，市民小曾可樂(lè)壞了。他戶籍在惠州，在深圳上班和繳存公積金，但深圳房?jī)r(jià)太高他難以承受，他想選擇與工作地毗鄰的大亞灣買(mǎi)房，不僅能節(jié)省很大一筆房租和購(gòu)房費(fèi)用，而且以后回來(lái)惠州也可以當(dāng)養(yǎng)老房用。根據(jù)政策，以前他在惠州買(mǎi)房只能自己掏錢(qián)，用不了自己公積金，“就相當(dāng)于一筆錢(qián)存在里面完全動(dòng)不了。”如今聽(tīng)聞放開(kāi)后，他已決定周末回惠州看房。

那么關(guān)于此次政策出臺(tái)的各項(xiàng)細(xì)則，小曾有沒(méi)有符合呢？《東江時(shí)報(bào)》記者為其進(jìn)行了梳理。

1 有規(guī)定

連續(xù)足額繳存滿1年且信用狀況良好

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，異地繳存的職工欲在惠州申請(qǐng)公積金貸款，需符合 《惠州市住房公積金貸款辦法》第八條規(guī)定，即按月足額繳存公積金達(dá)到規(guī)定時(shí)限且繼續(xù)正常繳存，目前，規(guī)定時(shí)限為連續(xù)足額繳存滿1年。另外，還包括信用狀況良好，無(wú)尚未還清的公積金貸款，具備償還貸款本息的能力等。

小曾：我已經(jīng)在深圳連續(xù)繳存滿接近3年，且目前的月薪具備償還貸款本息的能力。

2 有限制

不得用于建造、翻建、大修自住房

根據(jù)《通知》，異地貸款僅適用于職工在惠州購(gòu)買(mǎi)自住住房，這具體指的是預(yù)售商品房、確權(quán)房（現(xiàn)房）、二手房。建造、翻建、大修自住房，以及商轉(zhuǎn)公等用途不能在惠州市申請(qǐng)公積金貸款。

小曾：我只想買(mǎi)房自己住，所以不受這方面的限制。

3 有相同

貸款額度利率與惠州職工相同

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，申請(qǐng)辦理異地貸款的職工享受的貸款額度、利率與惠州市職工相同。也就是說(shuō)，無(wú)論其在深圳繳存公積金，還是在長(zhǎng)沙繳存公積金，其在惠州申請(qǐng)公積金貸款的額度是，夫妻雙方共同貸款的最高額度是50萬(wàn)元，單一職工貸款最高額度為30萬(wàn)元。以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)首套房，貸款首付比例低至20%，二套房首付比例為40%。

小曾：目前我為單身，想購(gòu)一套90平方米左右的2房或者3房，根據(jù)計(jì)算，除去首付，我貸款的額度不會(huì)超過(guò)30萬(wàn)，萬(wàn)一超過(guò)了，我會(huì)選擇多付點(diǎn)首付。

4 有不同

有惠州戶籍才可申請(qǐng)

需要注意的是，如果夫妻雙方均在異地繳存公積金，但只有一方是惠州戶籍，則只有惠州戶籍的一方才可申請(qǐng)公積金貸款。這一點(diǎn)與此前珠三角8市互貸不同，8市互貸時(shí)，只要一方是惠州戶籍，雙方都可以共同申請(qǐng)公積金貸款。該中心相關(guān)科室負(fù)責(zé)人稱，此條是根據(jù)上級(jí)文件規(guī)定，因其明確規(guī)定是“本人在戶籍所在地購(gòu)房”。

小曾：我尚未婚，而且又是惠州戶籍，因此，符合在惠州申請(qǐng)條件。

小曾需要準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)材料

根據(jù)《通知》，異地貸款時(shí)，除需提交按惠州市住房公積金管理中心規(guī)定的相應(yīng)材料外（具體請(qǐng)查看惠州市住房公積金管理中心官網(wǎng)的貸款服務(wù)指南），還須提交職工繳存公積金所在地的住房公積金管理中心出具的 《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

異地繳存職工貸款的申請(qǐng)、受理、審批、發(fā)放等各環(huán)節(jié)，按照《惠州市住房公積金貸款辦法》相關(guān)規(guī)定辦理，即除需增加職工繳存公積金所在地的住房公積金管理中心出具的 《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》外，其他程序與本地職工申請(qǐng)住房公積金貸款一致。